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七点半牛奶屋选址最关键的9个步骤

发表时间:2023-09-26 13:14作者:侯亮

欢迎您阅读七点半牛奶屋选址秘籍,与我们一起做好项目!!

目的:一个门店能不能开好,选址占 60%,运营占 40%,所以我们希望您按该方法选址, 选到合适的位置,提升项目的成功率;

初衷:我们通过直营店和多家合伙店的真实选址案例,通过专业人事的分析,最终总结出来 这套方法,以便我们在市场上能够保持竞争优势、赋能合伙人和加盟商成为选址专业人士, 让合伙人和加盟商强更加强大;

严格按总部的选址方法和要求操作,总部支持复址

第一步:下载百度地图或者高德地图,搜索意向区域内的幼儿园(政府机关、双语、高端优 先);

第二步:从幼儿园处找到菜店、水果店、便利店的底商,锁定可租的租铺;

第三步:确定幼儿园和商圈是否满足选址优先级;

第四步:确定门店租金、人流方向、小区优先级;

第五步:打开手机地图软件,导航附近的小学和地铁/公交车站口,确定是否是可租租铺的 主流方向;

第六步:优先级满足租金、面积、人流方向、幼儿园属性和小区属性,没有需要谨慎考虑的 因素;

第七步:咨询左右门店及附近的租金,可以打电话跟房东沟通,如果沟通顺畅觉得房东人品 好,可以先交个诚意金,跟房东说明:自己先交个诚意金,让房东优先自己出租,如果有人要租这个铺子,可以先通知自己,自己先看看其他的,表明现在生意不好做,需要慎重考虑, 如果自己没租就退给自己,如果租了,就当作一部分押金;

第八步:找总部人员复址;

第九步:复址评估合格后,找总部沟通租赁的方式,总部修改租赁合同,原则签订七点半的 租赁合同,签订租赁协议

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