七点半牛奶屋选址最关键的9个步骤

欢迎您阅读七点半牛奶屋选址秘籍，与我们一起做好项目！！

目的：一个门店能不能开好，选址占 60%，运营占 40%，所以我们希望您按该方法选址， 选到合适的位置，提升项目的成功率；

初衷：我们通过直营店和多家合伙店的真实选址案例，通过专业人事的分析，最终总结出来 这套方法，以便我们在市场上能够保持竞争优势、赋能合伙人和加盟商成为选址专业人士， 让合伙人和加盟商强更加强大；

严格按总部的选址方法和要求操作，总部支持复址

第一步：下载百度地图或者高德地图，搜索意向区域内的幼儿园（政府机关、双语、高端优 先）；

第二步：从幼儿园处找到菜店、水果店、便利店的底商，锁定可租的租铺；

第三步：确定幼儿园和商圈是否满足选址优先级；

第四步：确定门店租金、人流方向、小区优先级；

第五步：打开手机地图软件，导航附近的小学和地铁/公交车站口，确定是否是可租租铺的 主流方向；

第六步：优先级满足租金、面积、人流方向、幼儿园属性和小区属性，没有需要谨慎考虑的 因素；

第七步：咨询左右门店及附近的租金，可以打电话跟房东沟通，如果沟通顺畅觉得房东人品 好，可以先交个诚意金，跟房东说明：自己先交个诚意金，让房东优先自己出租，如果有人要租这个铺子，可以先通知自己，自己先看看其他的，表明现在生意不好做，需要慎重考虑， 如果自己没租就退给自己，如果租了，就当作一部分押金；

第八步：找总部人员复址；

第九步：复址评估合格后，找总部沟通租赁的方式，总部修改租赁合同，原则签订七点半的 租赁合同，签订租赁协议